パチンコ屋の家賃・経費
1: 名無しさん＠涙目です。(北海道) [EU] 2019/01/08(火) 15:24:59.84 ID:WDs0kUPW0 BE:422186189-PLT(12015)

　都道府県 埼玉県
物件名 北本市深井　居抜き遊技場　ロードサイド　1F店舗・2F寮
賃料 （税別）2,800,000円
業種 その他の居抜き物件 - パチンコ・パチスロ物件
最寄駅/沿線/時間 高崎線「鴻巣駅」　徒歩28分

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4: 名無しさん＠涙目です。(茸) [KR] 2019/01/08(火) 15:26:15.05 ID:7Jvobmth0
たけえw

76: 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/01/08(火) 17:47:25.38 ID:GuQRqCnZ0
ド昭和じゃねえか

10: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2019/01/08(火) 15:28:22.89 ID:/CRa49840
ぼろっ

3: 名無しさん＠涙目です。(茸) [DE] 2019/01/08(火) 15:25:52.83 ID:4nQSXXcd0
駅前一等地のデカいパチンコ屋とか賃料どのくらいなんだろうな

53: 名無しさん＠涙目です。(茸) [PL] 2019/01/08(火) 16:16:35.96 ID:a+WxAS/V0
>>3
都内JR駅前とかの1階店舗なら1坪（3.3平米）で大体4～6万円くらい
パチ屋なら小さくても300坪以上はあるだろうから最低でも月1200万以上

8: 名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区) [PL] 2019/01/08(火) 15:28:06.11 ID:mFm/5HCKO
内装も外装も手を入れないと無理だろ
耐震規準も充たしているか、コレ？

潰してドンキにでもした方がまだ目がある

11: 名無しさん＠涙目です。(家) [MA] 2019/01/08(火) 15:28:57.08 ID:pjfHwJk60
最初にかなりかかるわな

9: 名無しさん＠涙目です。(空) [US] 2019/01/08(火) 15:28:14.68 ID:hNm/Kz4U0
薄汚え建物

63: 名無しさん＠涙目です。(dion軍) [DE] 2019/01/08(火) 16:43:05.14 ID:ZWUbWYus0
>>9
お前の家より綺麗だな

12: 名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] 2019/01/08(火) 15:29:35.40 ID:uzDirpi70
幸手のchallengerかと思ったわ

17: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2019/01/08(火) 15:34:21.07 ID:Z7me72Om0
>>12
チャレンジャーは賃料90万円
周りは田んぼだから安い

33: 名無しさん＠涙目です。(空) [ZA] 2019/01/08(火) 15:45:52.65 ID:Yw4yUaNy0
>>17
あんな所でも、そんなに取られるのか

15: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2019/01/08(火) 15:32:20.34 ID:3U7D+zwd0
高え 保証金入れたら2000万は必要だな

16: 名無しさん＠涙目です。(庭) [NO] 2019/01/08(火) 15:34:08.63 ID:EQQIy2CQ0
おれたち280人で住もうぜ(・ω・`)

19: 名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2019/01/08(火) 15:35:20.58 ID:eVqjGuVi0
>>16
天才かよ

18: 名無しさん＠涙目です。(茸) [BR] 2019/01/08(火) 15:34:38.85 ID:aTBnDpKe0
50万円でも高いわ

21: 名無しさん＠涙目です。(茸) [JP] 2019/01/08(火) 15:35:26.47 ID:ruTXJlfD0
今の状況だと1/10でも厳しいんじゃないの

23: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2019/01/08(火) 15:37:14.04 ID:L1L0hwqm0
パチンコ屋ならそれくらい余裕で儲かるだろ
ハーデスで天井単発を1ヶ月で30回やるだけだろ

32: 名無しさん＠涙目です。(庭) [CN] 2019/01/08(火) 15:45:26.48 ID:0Y9y2Xkp0
>>23
この規模だと、ハーデスオンリーで3割6入れるぐらい力入れないと客は来ない

24: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2019/01/08(火) 15:38:06.51 ID:KyGAV2410
これに電気代や人件費を客から回収しないといかんわけね

27: 名無しさん＠涙目です。(茸) [VN] 2019/01/08(火) 15:41:15.58 ID:poycVtlQ0
埼玉県のしかも駅から徒歩30分の物件が280万て
都内の駅近くの物件ならいくらになるんだろ

30: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [US] 2019/01/08(火) 15:44:32.82 ID:3K4BJTdh0
>>1
高すぎ
パチンコ屋っていうのは商売始めるのが難しいんであって
赤字で潰れた居抜きの古ぼけた建物もらっても意味がない
しかも埼玉のど田舎

50: 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [JP] 2019/01/08(火) 16:08:50.77 ID:DE84ZEve0
ツテがない状態でパチ屋はじめようとおもったら
営業前日にダンプカー突っ込まれるぞ

34: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [TH] 2019/01/08(火) 15:46:09.39 ID:AXdx2K7A0
潰れないのは脱税対策なのか

35: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [JP] 2019/01/08(火) 15:46:52.42 ID:/7lBE6NN0
こんなのに280万も出して借りる奴なんているわけないんだから建物潰して売れよ

37: 名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2019/01/08(火) 15:48:02.53 ID:iJDMEgb20
値切ったら28万くらいで貸してもらえそう

45: 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [RU] 2019/01/08(火) 15:56:02.86 ID:36BYd4FF0
280万じゃないぞ
礼金2ヶ月敷金5ヶ月がかかるから2000万必要だぞ

49: 名無しさん＠涙目です。(沖縄県) [ﾆﾀﾞ] 2019/01/08(火) 16:08:30.47 ID:V+u/VVJ40
4店舗経営してた知り合いが
遊びに忙しくて働く時間がもったいないって
全店経営権レンタルに出して
毎月6000万円入ってくるんだって。
社員は殆どクビで災難やけどな。
つーか毎月6000万円払ってて出るわけ無いよね。

52: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [US] 2019/01/08(火) 16:10:37.80 ID:rWFQVteo0
>>1
そもそもパチンコ屋で失敗してるのにまたそこでパチンコ屋をやるバカがいるわけない
でもバブルの頃はいたんだよな
貸主もそういう古い感覚の老害なんだろうな
100歩譲ってラーメン屋はまだ分かる
違う店になると当たることが希にあるし
居抜きだと資金が抑えられるしな

57: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [HK] 2019/01/08(火) 16:23:55.15 ID:q3EI254R0
こんなクソに賃料取るのがおこかましい。
売買でも埼玉のどっかしらないけど1千5百万がいいとこ

58: 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US] 2019/01/08(火) 16:25:38.60 ID:qvGyg0MX0
貸店舗なら100万、200万とか地方でも常識なんだがな
駐車場込みでこの広さなら妥当な金額

60: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [US] 2019/01/08(火) 16:35:57.46 ID:9AcPKVwX0
相場だの常識だの関係ない
こんなもん誰も借りなきゃ廃墟になるだけ
これから日本中でドンドンこういう塵物件が増えるだろう

62: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [ﾆﾀﾞ] 2019/01/08(火) 16:43:00.81 ID:XR8i53On0
税別だから300万超えてる

68: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [BR] 2019/01/08(火) 17:07:25.52 ID:uEZY/Lgj0
昔ならこの値段でも行けたんだろ
パチンコってすごいな

70: 名無しさん＠涙目です。(新潟県) [US] 2019/01/08(火) 17:08:19.40 ID:KZjGPNSw0
風営法の営業許可って建物についてるんだろ？
ここならそのままパチンコ屋やれるから大手チェーンとか入りやすいんだろ。

71: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [ﾇｺ] 2019/01/08(火) 17:08:25.19 ID:l6JpmCrC0
そもそも賃料280万円ってパチンコ屋で成功したらの話だろ
この価格設定してる奴ってどんだけお花畑なんだ？
内装をスケルトンに改装して賃料100以下にしても借り手なんか付かないと思う

こういう店舗物件は中に繁盛してる店が入ってる状態で初めて価値が出る
中身が空っぽならただのゴミ
しかも潰れたパチンコ屋の居抜きって単なる不良債権だろ

74: 名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区) [EU] 2019/01/08(火) 17:30:18.81 ID:gkn9DMmW0
この家賃考えると上野や新宿渋谷池袋や赤坂にもパチンコ屋あったけど
そこらの家賃相当えげつないことになってそうだな
そんな店で勝てるわけないだろにね

77: 名無しさん＠涙目です。(空) [ﾆﾀﾞ] 2019/01/08(火) 17:51:37.21 ID:/MZZDJOy0
>>1
前のパチンコ屋からは280万くらい取ってたんだろうな
それをそのまんま同じ価格設定にするとかバカすぎる

78: 名無しさん＠涙目です。(家) [CN] 2019/01/08(火) 18:07:13.44 ID:IfqsJvzw0
駅から徒歩28分！

79: 名無しさん＠涙目です。(茨城県) [US] 2019/01/08(火) 19:16:11.67 ID:tL8pFWzS0
この賃料の他に従業員の人件費、新台入れ替えの費用に電気代
全て客の負け分から払われるから恐ろしいよな

80: 名無しさん＠涙目です。(庭) [JP] 2019/01/08(火) 19:16:27.74 ID:Qg19Y1QJ0
それを３日くらいの売り上げで回収すんだろ？やべぇよなw
そら勝てんわ

5: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2019/01/08(火) 15:26:25.93 ID:674rAWM/0
そりゃ勝てないわ


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