43歳で1500万円のマンション買おうと思うんだが…

2023年02月28日

カテゴリ:
借金と貯金

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:37:06.901 ID:oVOMKXvgM

今40歳
年収330
貯金なし
天涯孤独で保証人いないから持ち家ないとマジで年取ってから詰みそう
どう思う？

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:39:14.506 ID:LyBDvHP50

1500万ってワンルームか？

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:39:54.375 ID:oVOMKXvgM

中古
大阪で1kマンションを想定してる

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:37:59.751 ID:kx+Y3vh30

どうやって貯金なしでマンション買うんだ？

7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:39:32.246 ID:8qSv6VAI0

買った方が詰む可能性高そうだな

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:40:40.648 ID:+rHIaCyt0

中古で安いの買ってリノベしたほうがいいと思うよ

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:41:13.819 ID:oVOMKXvgM

>>9
耐震性は確保したいからあんまり古いと困る

10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:41:09.195 ID:vsfIMnTa0

貯金なしってギャンブルか？単純に働かなかっただけか？

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:41:31.044 ID:oVOMKXvgM

>>10
株でスった

13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:41:59.145 ID:0YZqVt5Y0

40歳でその年収ってことは零細だろ
1500万ですら借りられるか怪しくないか

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:43:11.280 ID:oVOMKXvgM

>>13
従業員は4桁近い中小

14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:42:03.500 ID:1ywc9cxo0

探せば見つかるもんだな
これで１１３０万だってよ

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:43:17.925 ID:+rHIaCyt0

>>14
うわ。いいなそこ

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:44:34.915 ID:oVOMKXvgM

>>14
築古そう

32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:46:47.546 ID:8qSv6VAI0

>>22
限界まで賃貸
その後は状況次第で公営住宅でいいんじゃないか？
年収330で今からローンだとワンアクシデントで
相当追い詰められるぞ

37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:47:47.181 ID:oVOMKXvgM

>>32
これからどんどん治安悪くなるのが確定してるのに公営なんか住めないよ

47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:50:20.127 ID:8qSv6VAI0

>>>37
でもせっかく購入しても大規模修繕なんかあるとそれだけで終わりに近づくぞ
後、老後資金、健康問題考えると
マンション中心に生計を考えなきゃいけなくなる

50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:52:03.606 ID:oVOMKXvgM

>>47
保証人問題国になんとかしてほしいわ

16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:42:57.532 ID:8qSv6VAI0

まあ、こだわりとかあるなら買うのも良いと思うけど
>>1の理由なら辞めた方がいいとは思う

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:44:34.915 ID:oVOMKXvgM

>>16
この国で保証人いないのマジでつらいんだぞ
歳とるたびに実感する

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:42:59.374 ID:1nCOlfbRd

頭金は無しだよな？何年でローン組むんだ？

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:44:34.915 ID:oVOMKXvgM

>>17
25年
頭金なしでいきたい

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:46:09.410 ID:+rHIaCyt0

当然ボーナスなしの均等割で支払うんだよな？

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:47:15.639 ID:oVOMKXvgM

>>29
そうだよ

42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:48:54.243 ID:+rHIaCyt0

>>33
7万？独り暮らしで？贅沢やなー

49: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:50:46.138 ID:oVOMKXvgM

>>42
家賃安いとこはこりごりなんだよ

30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:46:26.254 ID:LyBDvHP50

いまは家賃いくらのとこに住んでるの

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:47:15.639 ID:oVOMKXvgM

>>30
7万

31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:46:43.549 ID:oVOMKXvgM

自分の今住んでるところ大阪都心の築1桁の1kで1500万ちょいなんだわ
今のとこ買いたいくらい

43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:49:11.258 ID:Q0f5Tq7K0

食品小売業で働いていて独身老人何人も見ているけど足腰弱くなるから金額より近くに食品買える場所選ぶのがいい

まじで歩くスピード遅すぎて倍以上の時間かかりながら買物しているの見ると切実に思うわ

36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:47:46.009 ID:0YZqVt5Y0

管理費
修繕積立費
固定資産税
火災保険
地震保険
ローン
その年収じゃ厳しくない？

35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:47:33.519 ID:1nCOlfbRd

修繕積立金や管理費を考慮すると月々推定9万くらい？
手取り23万くらい？だろうから厳しいのでは

39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:48:26.248 ID:oVOMKXvgM

>>35
初の正社員で1年目だからこれから上がる

41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:48:40.187 ID:0YZqVt5Y0

無謀なローンはマジでやめとけ

46: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:49:25.446 ID:oVOMKXvgM

>>41
かといってこのまま家賃払い続けるのもな

48: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:50:45.849 ID:1wqHsMDL0

年収３３０万で
７万の家賃は高いな

決断があと１０年早かったら良かったのにな
払い終わったら定年で職もなく
老後のための貯金もできない

50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:52:03.606 ID:oVOMKXvgM

>>48
家賃安いところはもう危ないよ
あと会社にも近いからこれでいいんだよ

51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:52:19.117 ID:MZu90+9Ya

イッチと同じくらいで1000万以内の中古マンションキャッシュで買ったよ
URの家賃4万の団地で金貯めた

52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:53:09.711 ID:oVOMKXvgM

>>51
自分もそれくらいのところに住んでたがチンピラの隣人に殴られて引っ越した
安いとこ怖すぎるわ

59: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:56:36.667 ID:kx+Y3vh30

>>52
大阪だとありえそう・・・

63: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:57:29.537 ID:oVOMKXvgM

>>59
ガチのマジキチだった
死が頭をよぎったよ
こういう奴らとは可能な限り距離を置くべき時代なんだって思った

57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:55:47.758 ID:6TNPdOXB0

俺も3000万くらいで都内マンション買うつもりだわ
減価償却とか色々考えても30年くらい住めば月7万くらいの家賃になる
それで1dkか2k住めるから賃貸より良さそう

56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:55:28.087 ID:0YZqVt5Y0

古めの安いマンションは大規模修繕入ること多いし悪いこと言わないから辞めておきな
貧乏人らしく分相応な生活しないと

54: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:54:14.587 ID:fMOhAvGA0

一人暮らしだと100万貯めるのも大変なのかね
ニートでもコンビニバイトやれば1年で100万貯まるのに
ましてや40歳でゼロは犯罪者にしか見えん

55: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:55:13.017 ID:oVOMKXvgM

>>54
株で全部無くしたんだよ

58: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:56:01.999 ID:oVOMKXvgM

一昨年だったか
上場して爆上げして一瞬で半値以下になったバイオ株
もう名前も忘れたがあれで大損した

61: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:56:44.224 ID:0t3+eVqK0

株でスッたって
個別株に全力で突っ込んだってこと？
それにしてもせいぜい2～3割損失くらいやろ

67: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 01:00:49.463 ID:oVOMKXvgM

>>61
それをいろんな銘柄で繰り返した
信用も使ってたし

64: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:58:58.026 ID:lYwHTLnJ0

>>61
去年の相場を舐めるな
7割減ったわ

66: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 00:59:56.865 ID:0t3+eVqK0

>>64
ﾋｴｯ･･･
つーか普通に自動車株で儲かったけどな

71: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 01:03:19.644 ID:fMOhAvGA0

やだなぁ･･･投資やFXブームだし
40歳で>>1みたいに貯金ゼロみたいな独身男が増えそうだなぁ
犯罪や凶悪犯罪増えそうだなぁ

81: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 02:01:47.183 ID:IvS2PBl20

43で頭金なしは無理だろ

94: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 03:18:49.890 ID:JPRyXh9m0

リフォームしたら予算オーバーだし、その分、ローンするにしても金利も高い

82: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 02:02:39.604 ID:nmZyP0bH0

ローンの審査が通らなさそう

84: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 02:04:36.985 ID:rRyIpQlc0

独身で家購入は投資以外で全く必要ないぞ

85: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 02:13:26.130 ID:oVOMKXvgM

>>84
家族や親戚が健在ならそれもいいだろう
天涯孤独は保証人問題で詰む
それまでに国の制度が変わればいいけど

87: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 02:16:16.636 ID:9FYmBO1g0

不動産持つくらいなら
配当金もらえる株かっとけ

ローンに支払う金を株に回せ

88: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 02:18:29.577 ID:oVOMKXvgM

>>87
欲が出て気がついたらギャンブルしちゃうからダメ

89: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 02:23:34.259 ID:CTNmr/HQ0

こりゃダメだな知能が

91: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/02/27(月) 02:27:56.694 ID:AfetO9Dp0

貧乏貯金なしに金を貸す場所なんかないだろ

◆鈴木さん速報をブックマークしてね✌😉💣

元スレhttps://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1677425826/

この記事↓読んだっけ？🤔

タグ：: #老後

オススメ記事一覧

ここからコメント！

コメント一覧 (25)

- 1. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 12:56
- 独り身はガチで老後は反社の餌になるだけだからな
  今の間に籠城できる城は確保しといた方がいい
  保証人業者探すなんてカモがネギ背負って行くようなもんだからな
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 2. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 13:06
- 貯金なしで買うのか
  登記代だなんだで数十万必要になるけど大丈夫かな
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- - 11. 名無しのギャンブラー
  - 2023年02月28日 14:29
  - >>2
    ローンも通らないだろうし無理でしょ。
  - 0
    
    鈴木さん速報
    
    がしました
- - 24. 名無しのギャンブラー
  - 2023年07月28日 18:15
  - >>11
    既に買って払い終わったオレガイル。
  - 0
    
    鈴木さん速報
    
    がしました
- 3. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 13:11
- 戸建ての方がいい
  70歳とかになって建て替えの話とか出たらマジで詰むし
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 4. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 13:16
- 中古は修繕費がネック
  管理組合にも顔を出し、状況を聞いておくほうが良い
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 5. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 13:26
- 家賃安い所は危ないって言うが、そんなこと言い出したらかなりの人間が日々危険に晒された日常を送ってくる事になるが。
  単にお前が治安悪い場所に住んでるからそんなアホな被害妄想に囚われてるだけやろ。
  貯金無いのは兎も角、そんな状況でマンション買おうって考えもオカシイし。
  どこもお前のローン支払いを喜ばないよ。
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 6. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 13:30
- 管理費と修繕積立は頭に入ってるのかな？
  1500のマンション頭金なしって、最近買う事考えただろ
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 7. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 13:47
- 老後に備えるな戸建ての方がまだ強くない？
  戸建てならボロボロで良ければ住み続けられるけど、
  マンションは外的要因で詰む可能性があるからな
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 8. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 13:50
- 銀行が金貸してくれるならな
  年収300万代で貯金無しの底辺独身は相手にされないだろうけど
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 9. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 13:56
- 30代をどういう計画で生きてたのか聞きたいぐらい条件が詰んでるな
  おとなしく公営で妥協するか分譲買っていつか線路に飛び込むかのどちらかしかなさそう
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 10. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 14:07
- もう終わってるこいつの考え方が
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 12. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 14:35
- 株で擦ったっていってるけどいくら擦ったんだよ、どうせたいした額じゃねえだろ。その歳でその年収で貯蓄0でどうやって買うねん、ローンすら通らねえわ。
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- - 16. 名無しのギャンブラー
  - 2023年02月28日 17:08
  - >>12
    この年齢で正社員で勤続年数ありつつ、街金支払い遅延とか余計なのなければローンは通る。
    でも、株で擦るとかのオツムだと、ローン通ったとしてもその後の生活がやばい。
  - 0
    
    鈴木さん速報
    
    がしました
- 13. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 15:22
- 体動くうちに期間工とかで金貯めたほうがいいなこれ
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- - 17. 名無しのギャンブラー
  - 2023年02月28日 17:22
  - >>13
    この歳で期間工とか馬鹿がやることだろ
    その場しのぎの金集めてどうすんだよ
  - 0
    
    鈴木さん速報
    
    がしました
- 14. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 15:35
- 管理費修繕費共益費に税金足してざっくり毎月9万位の支払いが出来るなら買えば良いんじゃね？
  800万位の戸建て買ったほうが幸せだと思うけどな
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 15. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 17:00
- ナマポもらえなくなるから買わないのもあり。
  もらうつもりなら。
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- - 18. 名無しのギャンブラー
  - 2023年02月28日 17:24
  - >>15
    みんながみんなお前みたいにゴミ食って余生過ごしたいわけじゃないんだわ
  - 0
    
    鈴木さん速報
    
    がしました
- 19. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 20:21
- 1500万のマンション買っても1500万ですむわけじゃないからなあ。とは言っても賃貸に払うならローンに払いたいのも分かる。マイホームくらい欲しいよね。
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 20. 名無しのギャンブラー
- 2023年02月28日 21:57
- ＞＞古めの安いマンションは大規模修繕入ること多いし
  
  スラム化して持ち主不明だらけのゴーストマンションでなければ月々の修繕積立金で払うから持ち出しはほぼ無いぞ。
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- - 25. 名無しのギャンブラー
  - 2023年07月28日 18:16
  - >>20
    50年目くらいが結構やばいぞ。
    70年計画を出させて早めに積み立てとけ。
  - 0
    
    鈴木さん速報
    
    がしました
- 21. 名無しのギャンブラー
- 2023年03月01日 07:01
- 貧乏人が信用取引なんてするもんじゃない
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 22. 名無しのギャンブラー
- 2023年03月01日 08:43
- 話にならないよね。マンションのこと知らなすぎでしょ。あと50までに700-800貯めてから考えるべきだよ。
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました
- 23. 名無しのギャンブラー
- 2023年04月05日 03:48
- 正社員１年めだとローン審査が通らないぞ
  とりあえず３年会社にいて、その間に最低500万貯金しろ
  それで駅近の2000万以下の物件を購入する
  ドンドン繰り上げ返済して10年以内＝50までに返し終わる
  それからはローン返済分を貯金に回す、これで15年で最低2500万の貯金ができるぞ
- 0
  
  鈴木さん速報
  
  がしました